1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市阿倍野区
64.0万円/㎡
前年比+9.6%
リベール北畠ガーデンシティ
大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目
/ 西田辺駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,476万円
63.8万円/㎡
2,480
3,811
5,142
6,473
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,142万円
54.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
リベール北畠ガーデンシティ
4,280万円（61.0万円/㎡）/ 13階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 4,280万円 | 61.0万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,998万円 | 58.8万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,198万円 | 61.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 46.6万円 | 7階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,280万円 | 61.0万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 60.6万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/13 | 4,280万円 | 61.0万円 | 10階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,380万円 | 49.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,498万円 | 49.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,498万円 | 49.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 56.7万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,490万円 | 55.2万円 | 5階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 53.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,190万円 | 45.5万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 53.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/21 | 3,780万円 | 53.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/07 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,650万円 | 57.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/13 | あべのシャルム 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/06 | あべのベレーザ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,600万円 | 55.9万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/04 | ソルコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,250万円 | 62.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,580万円 | 51.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/04 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市阿倍野区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して4.7%割安です。
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地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造